Quelle autorisation pour installer une véranda ?
Caroline Gillet
2025-06-26 00:00:32
Nombre de réponses: 12
Une véranda est soumise à une déclaration préalable de travaux (DP) ou à un permis de construire (PC) selon sa surface et sa localisation.
Dans une zone urbaine d'un PLU, une véranda de 40 m² ou moins est soumise à une déclaration préalable de travaux.
Une véranda de plus de 40 m² est soumise à un permis de construire.
En dehors d'une zone urbaine d'un PLU, une véranda de 20 m² ou moins est soumise à une déclaration préalable de travaux.
Une véranda de plus de 20 m² est soumise à un permis de construire.
Si la véranda porte la surface de plancher totale du bâtiment à plus de 150 m², le recours à un architecte est obligatoire.
Vous devez remplir et transmettre votre dossier de DP ou de PC par voie dématérialisée ou sur un formulaire papier.
Selon que le projet se situe à Paris ou dans une autre commune, le dossier doit être déposé par voie dématérialisée, par lettre RAR ou en main propre contre récépissé signé par la mairie.
Renseignez-vous sur le site de la mairie ou sur place.
Où s’adresser ?
Le formulaire de PC varie selon que le projet porte sur une maison individuelle ou un autre type de bâtiment.
Où s’adresser ?
La création d'une véranda engendre le paiement d'une taxe d'aménagement et d'une taxe d'archéologie préventive.
Elle peut aussi avoir une incidence sur vos impôts fonciers.
Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter votre centre départemental des impôts fonciers.
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