Quelle est la taxe d'aménagement pour une pergola en 2025 ?
Adélaïde Gros
2025-06-12 05:07:28
Nombre de réponses: 5
Les bâtiments non couverts, comme les terrasses, ou ouverts sur l’extérieur comme les pergolas, sont exclus de la surface taxable par la taxe d’aménagement.
L'installation d'une pergola ouverte n'est pas soumise à la taxe d’aménagement.
En 2025, elle s'élève à 1 054 euros par mètre carré pour l'Île-de-France et 930 euros par mètre carré pour les autres régions.
Une pergola qui échappe à la taxe d'aménagement, c'est possible!
Qu'elle soit en bois, en aluminium, en acier ou encore en PVC, l'installation d'une pergola n'aura aussi aucun impact sur le montant de votre taxe foncière.
En revanche, si vous optez pour une pergola fermée, c'est-à-dire avec des vitres ou des panneaux, dans ce cas, la situation change.
Désormais considérée comme une pièce à vivre à part entière, elle devient alors soumise à la taxe d'aménagement et doit obligatoirement être intégrée dans le calcul de votre taxe foncière.
C'est d'ailleurs le cas par exemple des vérandas.
Jules Boucher
2025-06-12 04:13:41
Nombre de réponses: 5
La taxe d’aménagement est un impôt à payer lorsque vous faites des travaux de construction, reconstruction ou agrandissement qui y sont soumis.
Les bâtiments non couverts tels les terrasses ou ouverts sur l’extérieur comme les pergolas, sont exclus de la surface taxable.
La pergola n’est pas soumise à ces taxes immobilières.
Il y a cependant des exceptions à la règle ci-dessus, comme les panneaux solaires ou les piscines.
Mais leur cas est explicitement mentionné, alors que la pergola bénéficie bel et bien de l’exonération.
Pour le reste, le prix dépend de l’emprise au sol.
Taxe foncière pergola en 2025 : du neuf?
Emmanuel Prevost
2025-06-12 02:52:14
Nombre de réponses: 2
Le but de cette seconde taxe est de financer l’achat des équipements publics pour les nouvelles constructions, indique Maisons & Travaux.
Cette année, les valeurs forfaitaires qui servent de base pour le calcul de la taxe d’aménagement s’élèvent à 930 € par mètre carré hors Île-de-France et à 1 054 € dans le département.
Les taux appliqués pour le calcul de la taxe d’aménagement varient d’une collectivité à une autre.
Toutefois, la part communale peut aller de 1 à 5%, il faut aussi prévoir la part départementale pouvant aller jusqu’à 2,5% et la part régionale en Île-de-France.
La taxe d’aménagement a augmenté pour les piscines, les abris de jardin et les terrasses.
Une nouvelle taxe terrasse a fait son apparition, mais les propriétaires de pergola peuvent avoir l’esprit tranquille.
En effet, certains bâtiments non couverts comme les terrasses ou ouverts en extérieur à l’instar des pergolas ne sont pas concernés par la taxe d’aménagement.
Une pergola fermée, vitrée ou transformable en pièce de vie peut être assimilée à une extension de la maison.
Dans ce cas, elle devient soumise à la taxe d’aménagement, voire à la taxe foncière.
Pour éviter toute taxe cette année, misez sur une pergola non close, non couverte et sans parois fixes.
Ce type de structure légère n’entre pas dans le calcul de la surface taxable.
Résultat : ni taxe d’aménagement ni taxe foncière.
Adélaïde Dupont
2025-06-12 01:36:06
Nombre de réponses: 9
Les bâtiments non couverts, comme les terrasses, ou ouverts sur l’extérieur comme les pergolas, sont exclus de la surface taxable par la taxe d’aménagement.
En 2025, les valeurs forfaitaires qui servent à calculer le montant de la taxe d’aménagement sont fixées à 1 054 euros par m2 en Île-de-France et à 930 euros par m2 dans les autres régions.
En fonction des collectivités territoriales, la part communale varie entre 1 % et 5 %, la part départementale peut atteindre 2,5 % et la part régionale 1 %.
Les propriétaires d’une pergola ouverte vont réaliser d’importantes économies.
En effet, si la pergola choisie est fermée par des parois, des vitres ou des panneaux et qu’elle peut servir de pièce à vivre, alors il faudra à la fois s’acquitter de la taxe d’aménagement et l’inclure dans le nouveau calcul de la taxe foncière.
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